解决方案
当前位置:主页 > 解决方案 >
长租公寓智能化解决方案
长租公寓智能化解决方案
简介:

长租公寓智能化解决方案,智能硬件,长租公寓一站式解决方案提供商。...

详细介绍:

产品介绍

工作台

 

登录系统之后会看到主界面,主界面主要分为四块:①工具栏 ②上侧工具条 ③主工作界面 ④右侧状态栏,主界面主要有一下一些功能:

 

1:查看经营概况:主工作界面会统计空置房间数、已租房间数、应收未收数、今日收款数,在概况中心就能对经营状况有一个大致的了解。

 

2:待办事项:主工作界面提示待办事项,包括当日、未来以及过去应该处理的事务并且在此界面就能及时处理,无需再跳转到其他界面,方面快捷。(后面会做详细介绍)。

 

3:经营日报、经营月报右侧状态栏可跳转到报表中心,查看相应运营日报和月报。

 

4:备忘事项:右侧状态栏中备忘录功能可以将未来需要处理的事务记录下来,到期系统会提示你,当事务处理完毕后,标记成已处理即可。

 

5:系统功能切换,点击左边工具栏,可随意切换到需要的功能模块中。

 

 

房源管理

 

系统以直观可视的方式展示房间房号、数量、出租情况、合同状态等,运营人员可直接对房间进行操作,到期和空置情况一目了然。运营人员可对公寓、房间进行新增、编辑、删除、查找操作。

 

1:已租房间-合同详情:已租房间合同详情页支持查看该房间目前租客的合同信息,包含租金、押金、水电、租期等,运营人员可对合同进行退租、续租、删除、编辑、打印、下载等操作。

 

2:已租房间-账单详情:账单分待处理账单、未来账单、已处理账单,每一项账单可查看详情,账单支持逐条收款。添加杂费账单可添加租客新产生的账单,例如租金、水费、电费、物业费等,添加完毕后,租客可在微信端实时查看到账单并进行支付,见上图。

 

3:房间预订:房间支持预订功能,运营人员录入租客姓名、手机号即可完成房间预订。预订的房间房态图上会显示预订状态。录入预订信息的页面。

 

4:房间详情:房间详情支持编辑录入定价、户型、建筑面积、房间朝向、装修状态等信息,可以将房源设置为公区或者非公共区域。录入房间详情信息的页面。

 

运营报表

 

完善的财务管理模块,完全满足XX公寓运营中的财务相关需求,财务和报表具备如下特点:

 

1:数据准确一致,严格关联合同、账单,每一笔收入支出均与实际业务关联;

 

2:报表清晰,收支流水明细、日、周、月、季、年报表全面;

 

3:支持财务工作流自定义,满足不同的财务管理需求;

 

4:支持多条件、多维度筛选;

 

5:支持特定时间,特定条件下的账务明细查询;

 

6:支持“添加收支”,可以人工添加新的收支记录;

 

7:支持报表导出,可以将已确认财务流水的数据以表格的形式导出;

 

8:支持财务流水调整,点击流水任意位置可以进入流水详情界面,如“删除”等;

 

智能硬件

 

系统已完成智能硬件(智能门锁、智能电表、智能水表等)对接,支持市面各类主

 

流硬件产品,系统包含硬件设备管理、设备操作、状态监控、日志记录等模块,满足本项目所有硬件管理需求。智能硬件模块具有如下优势:

 

1:自动抄表计算,无需人工抄表,节约人力成本;

 

2:智能计算公摊水电费,费用公摊准确高效;

 

3:远程通电断电或者冻结门锁,提高管理效率;

 

4:支持水电预付费充值,租客端支持在线支付;

 

5:密码式门锁,无需实体钥匙,摆脱钥匙管理烦恼;

 

6:助力高效收租,租客逾期不交租,自动冻结门锁或电表断电;

 

系统管理

 

管理员可以查看系统内的全部员工信息,对员工权限进行配置,支持添加子账号、角色管理、员工权限编辑、门店权限管理等。

 

1:员工账号操作日志,员工账号操作可进行日志追溯,记录操作事件,并可导出为excel文件。

 

2:权限设置,管理员为员工配置角色及操作权限,可以勾选每项单项权限。

 

3:房源导入-批量操作,负责人可以下载特定格式的excel表格添加数据信息,然后上传进行批量添加房源信息或租客信息。

 

4:房源导入-手动添加,负责人可手动添加房源,逐条完善房源信息,并支持批量导入房源信息、租客信息、租客合同等关联信息。

 

5:员工业绩统计,子账号信息中可查看该员工目前工作完成情况,含总客户数、跟进客户数、转化数及转化率数据,便于考评员工能力。

 

6:角色管理(新增、编辑及删除),管理员可对员工角色进行新增、编辑、删除操作,角色分为超级管理员、管家、财务或者新增自定义角色,角色可配置相应的权限,便于为系统员工分配。

 

7:门店管理,系统支持多门店关联,支持新增、编辑、删除门店,支持按不同门店实际情况区分管理内容和服务种类。

 

8:系统通知提醒,账号系统中支持查看不同类型的消息,支持消息筛选、查询。

 

9:手动建立备忘事项(提醒功能),系统使用者可手动为自己添加备忘事项,并设置提醒日期,便于处理重要事件。

 

10:系统数据备份(防止数据丢失),系统数据支持备份到设置的邮箱中,可以设置备份周期,防止最新数据遗失。